面对保全他人房产但欠我巨款的债务人，我该如

您可以起诉债务人并申请财产保全，查封其房产以主张还款。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，若债务人的行为可能导致判决难以执行，您可申请财产保全，以保护您的权益。不及时处理，可能导致债务人转移财产，使判决无法执行，造成您的经济损失。
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常见的处理方式包括起诉、申请财产保全和查封财产。选择处理方式时，应首先确保已收集足够证据，然后向法院提起诉讼，并立即申请财产保全，以确保在判决前控制债务人的财产，防止其转移。
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起诉并保全财产。具体操作：1.收集债务证据，如借据、转账记录等；2.向法院提起诉讼，同时提交财产保全申请；3.法院审查后，若认为必要，将裁定保全并查封房产；4.等待法院判决，若胜诉，可执行房产以抵偿债务。若情况紧急，需强调紧迫性，促使法院快速裁定。